哪些情况下可以申请退房?你了解多少呢?

发布时间： 2019-08-27 11:16:13

来源：搜狐焦点

分类：房产百科

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　　现在房价居高不下，买房子要花费多年的积蓄，大家在买房子时一定要理智，不要冲动。因为在正常交易时，一旦交了房款，购房者后悔想退房是要付出代价的。如果是开发商的原因，购房者是可以申请退房的。那么，哪些情况下可以申请退房呢?下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧!

　　哪些情况下可以申请退房?

　　如果购房者遇到以下几种情况是可以申请退房的：房子套型相差太大、面积差错过大、开发商擅自改变设计规划、商品房质量有问题、推迟户型图。在收房的过程中，房屋面积出现误差在实际生活中是时常会发生的事，毕竟楼盘开发是一项浩大的工程，但凡出现一些误差，就会影响整体的规划，所以在一定情况下，国家也是允许房屋面积有误差的。但是，“凡事都是有个度的”，要知道，对于房屋面积误差比超过了3%，那么购房者就可以要求退房了，此时，开发商不仅要退还全款购房款，还要赔付购房者相应的利息。

　　开发商擅自改变设计规划

　　开发商在预售房子的时候房子的规划图纸就已经规划好了的，倘若开发商在未取得购房者同意之下，擅自修正改变了设计规划，于情于理都是说不过去的，因而这种状况下，购房者可直接挑选退房。

　　商品房质量有问题

　　买房子就是要有一个安稳的家，而房子的质量是相当重要的，它是安全的保证。购买房子肯定是想拥有一个安稳安全的环境，假如交房之后，购房者认为质量不合格的，可托付工程质量检测组织从头核验，确属主体不合格的，购房者有权退房。

　　推迟交房

　　购买期房，开发商一定要保证在俩签订的日期交房，在实际生活中，延期交房其实也是一件很正常的事，一般来说，延期交房会经常发生在买期房上。如果开发商出现了延期交房，并且在多次催促后，仍然无法交房，那么此时购房者就可以要求退房了，同时，开发商还要给予购房者一定的赔偿。

　　买期房是有一定风险的，要购买前要考查好开发商的实力，签购房合同时要看好细则，把自己有疑问的地方问清楚，一定要落实在纸面上，维护好自己的利益。好了，关于哪些情况下可以申请退房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助!

责任编辑： yuanyuan

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