宜兴拼团购房237群(237)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
174人申请入群

二手房虽然入住更快 收房时仍需注意四点要求

发布时间: 2019-10-18 10:07:37

来源: 选房师悦悦

分类: 行业动态

3868次浏览


  买二手房的好处的确不少,比如房源内部情况一目了然,能直接看到周边配套情况,是否有配套学校等。买二手房还能占据城市核心区,这是买新房很难满足的。以北京为例,北京2015年新房成交量才4万套,而二手房已达16万套!

  买二手房虽好,但为了避免出现问题,收房时还应该注意以下4点:

  一、业主户口迁出了吗?

  核实房屋户口信息,可携带房产证和身份证到所在区域派出所户籍科办理。如果没有迁出,可要求业主限期迁出,并留存一部分的保证金,等业主户口迁出后再支付给业主。

  二、各种费用是否结清?

  水、电、燃气也是一笔不小的费用,交割时可根据上次账单计算未缴或多缴的费用,如果没有账单,也可以通过户号等方式查询。

  对于有线电视、物业费、电话和宽带费用,则应该及时办理更名手续并核实续费状况。

  三、交钥匙

  出于安全考虑,建议收房后第一时间更换锁芯。

  四、如果租客还没搬走怎么办?

  现在很多城市都放宽了入学限制,租客子女可凭租赁合同办理入学。如果遇到房子还在出租状态,需核实入学资格是否被占用。另外,如果已经完成房屋交割,租金归谁,也应谈妥。

责任编辑: yuanyuan

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯