宜兴市自然资源规划局：2天十宗土地出让！

近日，宜兴市自然资源规划局在两天内发布了关于湖父镇洑西村十块地块的招拍挂出让公示，其中包含7块商住用地和3块商业用地。这三块商业用地的基本信息如下：

宜地(2020)56号坐落于宜兴市湖父镇洑西村(7号地块)，出让面积为34087㎡，土地用途为商服(其他商服用地)，容积率不大于1，起始价5710万元，起始楼面价1675元/㎡。

宜地(2020)59号坐落于宜兴市湖父镇洑西村(8号地块)，出让面积为9054㎡，土地用途为商服(其他商服用地)，容积率不大于1，起始价1515万元，起始楼面价1673元/㎡。

宜地(2020)63号坐落于宜兴市湖父镇洑西村(9号地块)，出让面积为11347㎡，土地用途为商服(其他商服用地)，容积率不大于1，起始价1900万元，起始楼面价1674元/㎡。

总计出让面积约30万方，起拍总价约8.15亿。洑西村如此大量的土地出让自然能够引起许多人的注意。

在这之前，湖父在售的楼盘只有雅达·阳羡溪山、中交·阳羡美庐、中交·花溪山。而且前两者多发展文旅相关产业，后者的售价则与城区内的楼盘相近。

洑西村位于湖父镇内，周边是大量的景点，又处阳羡生态旅游度假区之内。丰沛的旅游资源所带来的价格辐射使这片区域的楼盘价格一直居高不下。

周边在建的新楼盘最为宜兴人民所熟知的应该是雅达。

2020年11月24日，市自然资源规划局公示了雅达健康产业园D3、D4的总平方案。

雅达健康生态产业园二期D3地块项目总平方案

雅达健康生态产业园二期D4地块项目总平方案

之前我们就已经了解到：宜兴雅达健康生态产业园项目总投资80亿元，总规划用地6200亩，总建筑面积55万平方米，划分为阳羡湖景区游览区、小镇中心区、颐养社区、田园村庄、休闲度假设施等五大功能片区。

该项目瞄准“精致、唯美、健康的颐养生活目的地”的定位，围绕宜兴紫砂壶、阳羡茶元素等，打造集养生养老、休闲度假、有机农业示范为一体的健康生态园区。

围绕宜兴特色文化所建立的这所小镇，很有可能是这片区域经济发展的最有利推手。

今年，雅达在中秋推出的溪山灯会等活动，也吸引了一众宜兴和外地的游客慕名前往。这无疑极大的增强了宜兴人民的文化自信，扩大了宜兴在周边地区的影响力。

而洑西村推出的这几块土地正好离雅达·阳羡溪山很近。不知道我们会不会在26之后的土拍中见到雅达的身影。

如此大的商业和住宅体量，正好可以为雅达健康产业园区补足库存，使得的产业园区的功能进一步完善。

而令人注目的是，最近龙信也将示范区驻扎在了溪山路。文旅产业今年以来一直是各大房产商进驻的新热点。不知道龙信此举意图如何，我们会在接在来的土拍中看到它的身影么?