上一篇
公积金贷款是从公积金账户扣款吗- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
想买房限购买不了,想卖房卖不掉,上亿套空置房该何去何从
据统计如果按照每三个人一套房子的标准计算,中国的房地产市场大约有5亿套空置房,这个数据并不一定准确,还有一项数据表示中国目前城市大约有1亿套空置房,不管是5亿还是1亿这都表明中国目前有大量的空置房屋,房产市场要想稳定健康的发展,空置房的问题就需要得到解决。
目前的房地产市场已经逐渐稳定下来。各城市的价格明显下降,当房地产市场恢复稳定时,也带来了新的问题,即房地产交易量的下降。尽管房价已经大幅下跌,例如北京、广州和武汉这些热点城市,但实际上,购房者买房仍然是一件困难的事情,这也是限制房地产市场交易的一个重要原因。另一方面,在市场上出售房屋并不容易,特别是在各种政策条例下,出售投机者手中的房屋是非常困难的,甚至在一些地区投机者没有预期出售房屋,而是直接选择放弃房屋并切断供应。购房者负担不起,投机者也卖不出去。这就是现在房地产市场的表现。已经有很多空房了,但是现在由于周转不灵,很难在市场上流通。如何解决这些空房子?这是房地产市场需要解决的最重要的问题。
限购买不了,卖房者卖不掉,上亿套空置房该何去何从
事实上,最好的办法是开征空置税,所有空置的房子都要额外征税,以迫使这些空置的房子在市场上流通。说到底,房地产市场上还是会有大量的空置房屋,或者是因为利益。在过去的几年里,当房价持续上涨时,投机者囤积了大量的房子,以便通过利用房价的上涨来获得房地产的升值。投机者手中的房子越多,他们赚的就越多。这就是空置房屋出现的原因。投机者之所以敢于囤积大量房屋,是因为持有房屋的成本太低,除了每月的付款,基本上没有成本。因此,只有通过增加投机者的持有成本,投机者才能不敢囤积房屋,这就是为什么房地产市场不得不引入房产税和空置税。只要开征空置税,在持有房地产成本增加的压力下,这些投机者会尽可能让这些空置的房屋流通到市场,无论是出售还是出租,至少可以起到缓解房地产市场对房屋需求的作用,同时也可以起到降低房价的作用。
目前对空置房感到头疼的大多数是那些炒房者,在房产税和空置税随时都有可能出台的情况下,不能及时处理掉手中的闲置房产,在后期会面临巨大的压力。
责任编辑: bing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
3月宜兴新房怎么抉择?你中意的楼盘都在这里
22023年宜兴买房怎么选择?这些宜兴好房值得
3宜兴买房优质项目有哪些?你中意的楼盘都在
4宜兴10月份优质楼盘推荐
5中共中央、国务院:推进房地产建设 完善房地
6当代置业:董事会主席张雷、总裁张鹏拟为集团
7央行发布调查报告 过半居民预期四季度房价
8上海18幅涉宅用地将于10月12-13日采用挂牌
9万科前九月销售4791.3亿同比降2.77% 单月降
10“国庆”假期房地产市场延续9月低温态势
2023年宜兴买房怎么选择?这些宜兴好房值得关注
2023-03-08 16:05:20
宜兴买房优质项目有哪些?你中意的楼盘都在这里!
3月宜兴新房怎么抉择?你中意的楼盘都在这里!
“御景豪庭” 商业综合 公园式景区社区 86-128㎡小高层经济住宅
宜兴名副其实的低密度高档花园住宅 391、401㎡独栋别墅 均价13000-14000元/㎡
3月宜兴新房怎么抉择?你中意的楼盘都在这里!
2023年宜兴买房怎么选择?这些宜兴好房值得关注
宜兴买房优质项目有哪些?你中意的楼盘都在这里!
宜兴10月份优质楼盘推荐
中共中央、国务院:推进房地产建设 完善房地产信息数据、物业服务等标准