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房子再缺收纳，也不建议在此处“打柜子”，住久了就知毛病多！下一篇
关于房产的三件大事已发生
宜兴拼团购房229群（116）
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可怕了！这样买房，等于合同诈骗！
最近买房、炒楼成本大幅上涨了。有人会想到，为何不用房抵贷（抵押贷的一种）来垫付首付？
其实，用抵押贷来买房，是游走在合同诈骗的边缘，朋友啊，慎重。
一、什么是房抵贷？
所谓“房抵贷”，就是用房子做抵押，向银行申请用于消费或经营用途的贷款。虽然各家银行都明文规定贷款资金不能用于购房，但在房价大涨的利益驱动下，有相当一部分房抵贷资金通过某些手段，几经周折后流入楼市。
二、首付不够，“抵押贷”、“消费贷”来凑，会被查吗？房屋抵押贷款：是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。
时间：5年~10年不等。
消费贷：指由银行向符合特定条件的借款人发放的，用于个人合法合规用途的无担保无抵押的人民币贷款，一般为消费贷款。
时间：3年·5年不等。
银行对抵押贷、消费贷的用途规定，都有个共同点—— 不能流入房地产。
但是也有的客户暗度陈仓，拿去周转后最终买房。
——问题是，这样做，合法吗？会被查吗？
——会，因为合同规定，房抵贷的用途只能是：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。如果超出了这个范围，很可能会被认为是 “合同诈骗”。
从表面上，全款买房是一件双赢之事。购房者因为全款，顺利买到了心仪的房子，坐等财富增长；开发商因为全款，顺利的回笼了资金，锁定了利润。
实际上，这一切都建立在房价上涨的基础上。如果房价不能上涨，甚至大幅度下跌，那么“房抵贷”去全款买房的，最终可能损失惨重。而开发商却能全身而退。
如今，中国的三四线城市，楼市可谓非常危险。因为人口持续净流出，后继乏力。现在涨多少，未来可能跌多少。在热点城市，全款买房或许能成为赢家，但在三四线城市，“房抵贷”式的全款买房可能是作茧自缚。
责任编辑： miaomiao
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