现在该不该买房？听我一句劝：万套房产，不如现金在手

在几年前，买房投资一直一种最好的投资方式，既可以减少不必要的风险，又可以抵御通货膨胀增加收入。在过去几年可以说是投资房产比干什么都稳妥，所以说就会有越来越多的人加入到这个购房的行列中。炒房团一直是我们普通老百姓所憎恶的，这是一种影响社会市场经济的一种行为。我们老百姓看着房价一年比一年高，却无计可施。我们每天省吃兼用，导致生活质量不断下降，就是用这种牺牲生活质量的状态下，攒着首付。可以说的是现在一套房都没买的人如果现在买房无疑会成为接盘侠。

在这种不良的楼市环境下，受害者永远都是普通老百姓。可是也不必过于悲观，我们国家已经在积极的进行调控，有的城市房价已经出现了下跌或者是增长缓慢了，这对于我们普通老百姓来说是一个很好的消息了。

我身边的好多人都是想着今年要买房了，有的是想买一套更好的房子，有的呢是想去投资，想买房又不敢买房，那么到底该不该买房呢?其实现在局势还不是很明朗，假如你本来就有房产，想去投资或者是去换一套更好的房子。我劝你一句：能不买就尽量不要买，毕竟现金在手里还能做其他事情，一旦变成房产就很难变现了。

假如你现在有100万这刚好在三线城市买一套三居室的房子，如果是去二线城市那有可能只是一个首付和装修的钱，还需要进行贷款来买房，这无疑也是降低了自己的生活质量。如果自己手里有房子，不是非买不可的话，我劝你最好不要用钱再买房子了。

为什么不建议再买房子了?原因就在于现在政府对楼市进行加大调控政策。二线城市是楼市的调控重点，很多城市都是有限购的，买二套房首付比例是很高的。也有一点是买下第二套房子以后出手都是一个很大的难题。一边要背负着房贷，一边还要交物业费，水电费现场买下房子满五年才能出手，五年后会是怎么样的谁也说不准，如果你要投资除非你的房子各方面都是很优质的，不然以后可以说就没办法出手了。

如果是想要在三四线城市买房的话笔者就更不建议投资了。最近这几年，三四线城市的房价升温过快，在目前房产政策的压力下，未来三四线城市的房价有可能会下跌的，尤其是这两年房价上涨幅度过快的城市。未来三四线城市的人口会逐步的向一二线城市流入，这就造成三四线城市的购房需求大大降低，房价的下跌只是时间上的问题。

以目前的形式来看，把现金留在手里比买房更加的有价值。小城市的房子过剩已经可以说是大势所趋了，可以看出的是现在小城市买房都是现房很少有卖期房了。未来去小城市买房的人会越来越少，楼市的发展将在稳中有降的情况下发展，手持现金的购房者将会更加的占主导地位，选择也会更多。

现在买房房子的质量参差不齐，在前几年有大量开发商涌入房产市场，疯狂的建房，如果现在买房的话很可能就是高位接盘了。可以说你花的钱有可能并不值那么多，在以后你手里有钱选择的余地也会更多，在以后买房即使房价上涨他高也不会高到那里去，顶多是比现在高一点点。

未来的楼市将会更加的稳定，不用再担心房价会大涨大跌了，三四线城市和一些小的城市未来房价是绝对不会大涨的，在楼市健康稳步的发展状况下，这时候刚需也不用在有什么后顾之忧。总体来说，就是建议再等等再买房，一定要记住这一点，现在是一个现金为王的时代，好多人供着一套房都不敢生病，不敢吃不敢穿的，如果现在把钱留下生活质量有了保障不说，未来选择也更加多。

如果你现在想要投资房产，那你最好做好最坏的打算，否则建议你一定要再等待再买房，切勿当接盘侠。