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上半年全国二手房价分化明显：苏州涨幅较大 成都降超10%下一篇
买二手房，先“过户”还是先“付款”?很多人不清楚，吃了“亏”
宜兴拼团购房206群（230）
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注意：买二手房，房龄一定不要超过这个年限。一旦超过，再便宜也别买。
买房一直都是21世纪的热门话题，因为现在楼市的房价一直居高不下，使得不少承担不仅新房价格的大众，选择在二手房市场挑选自己中意的住房。虽然二手房经济实惠，但是大家一定要注意买二手房，房龄一定不要超过这个年限。一旦超过，再便宜也不要买。
现在很多人买二手房。往往就容易忽视房龄问题，要知道二手房的房龄过长的话，是没有办法办理贷款了，这主要取决于银行的相关条例的。一些银行的限制条件是15年以内，长的也有20年但也有一些银行是规定贷款年限和房龄两个加起来，不能超过30年的。所以说那些想购买二手房的朋友，还是需要了解清楚。关键如果房龄超过20年的话，对于房子的质量安全就很难得到保证的。
众所周知，一般房子的产权是70年。但是一些水泥建筑的保质期数据显示，也就30年左右。要知道年代越久，房子的相关配套设施就老化严重，这就使得小区的安全成为大问题。所以真正想购买二手房的话，尽量购买那些年代比较靠近的房子，不管怎样购买还是取决于个人。
责任编辑： bing
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