房产: 如果你有两套房, 在房产税最终落实实施后需要纳多少税

发布时间： 2019-07-16 13:24:23

来源：老百家聊生活

分类：房产百科

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　　房产：如果你有两套房，在房产税最终落实实施后需要纳多少税

　　房产税的脚步，越来越迫近。12月20日，官方媒体发表了财政部部长的署名文章，其中谈到内地将加快房产税的立法推进，采取“立法先行、充分授权、分布推进”的原则，加快内地房产税的出台。

　　具体的房产税施行条例还没有发出来，所以具体的税率我们还没有标准，只能用其他国家的税率做一个参考。其中最典型的就是美国了，美国的房产税是早就落实的政策，而且除此之外每年还会花一笔很大的费用进行房屋保养。他们的房产税率是百分之1.5上下，将这个哟用作参考，一套100万的房子，房产税就是1.5万。当然很多地区的额房价远不止100万，房子的价格越高，当然房产税越高!

　　现在官方已经明确表态，中国的房地产税一定会执行的，房地产税的问题已经明确提出来，收税标准按照现有价值征税不是按照原来买房子的价格，这是一个信号。若是按照居住面积来算，估量三四线城市的财迷们就坐不住了。应交房产税=房产计税价值×当地房产税率。小编的一个朋友去年在网上买了两套房子，现在就在计算大概需要攒下多少钱来交税

　　所以房地产税不是简单地增加一个税种，而是要对房地产税收体系做一个整体的考量和设计，有增有减，要增加持有环节的税种，就要降低建设、交易环节的纳税，还要正确处理土地出让金与房地产税的关系，考虑民生住房需求的减免，要对房地产税体系进行顶层设计后，科学地进行征收。

责任编辑： zhenzhen

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