房价太高？马云没忽悠真成购房者救世主？推出9万一套新房

　　这几天不知道为啥马云承诺过的解决住房问题的话题又火了。众所周知，马云一直希望通过互联网科技的力量把高房价打下来，让大家买得起房。他甚至也有过类似的预言。如今，马云正在推出一套新房仅售9万元的房子，而且还在市中心，心动吗?

　　就是所谓的“管道房”，按理说去年就曝光了，不知为啥现在又被推上了风口。可能还有很多人不了解。

　　高房价一直困扰着大家，很多人都希望马云能够成为救世主，很多人也曾期望马云做房地产，连半开玩笑带忽悠的，但是我听到了马云的两种回应。一种是，马云发誓不碰房地产，称地产经济将让一代人失掉幸福。另一种是，马云已宣布正式进军房地产。完全相反，看似矛盾，但是如果非要玩起文字游戏，没人能解释得了，什么叫房地产?什么又不叫房地产?跟房地产相关算不算?租赁市场算不算?做物流地产算不算?

　　没必要纠结这些，但马云说过希望把高房价打压下来是真的。马云曾乐观地认为新经济必然超过地产经济，依靠房地产很难实现产业升级转型。马云坚信通过技术的力量，房价可以被打压下去，中国年轻人可以完成“中国梦”。

　　马云之所以这么有底气显然是受网购的成功经验影响，马云曾希望用互联网思维颠覆房地产行业，他曾说未来房价会有大的回落，他的逻辑是，通过网购的发展可以削弱传统商业的力量，当大家都选择网购以后，传统商圈的销售量就会减少，进而房价就会降低。他说过的房价其实不只局限于住宅房价。

　　很多老板也都在尝试解决高房价问题，解决住房问题，比如雷军就在给员工拿地盖房子，董明珠也在这样干，为了员工的福利，将来将让员工能够分到房子。有人说，他们盖房子给自己的员工跟我有什么关系?这些人脑子里只想着自己，倒也没错，但是看问题可不能只局限于自己。如果很多大公司的员工都解决了住房问题，他们不再从市场上与你抢食吃，你说跟你有没有关系?

　　就目前来看，房地产大局已定，在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，房价不会大起大落，指望房价降下来特别是大幅回落基本上不太现实，也就是说，马云等希望通过互联网思维把高房价降下来的希望还是很渺茫的。

　　一条路行不通，不通则变，马云虽然尝试过各种方式来介入房地产行业，但是效果都不是太理想，高房价并没有太明显的下跌。但是与其说马云更懂互联网思维，倒不如说他更懂年轻人的思维和心理。无论是租房还是买房，年轻人更看重的是实用，性价比高，低总价。于是，马云改变了策略和思路，他现在所投资的房地产项目，第一批房价还不到10万元，大概是9万元。

　　这种房子就是类似于胶囊公寓式的“管道房”，是一种圆形的建筑，和传统的楼房或者公寓还是很大差别。房子户型不大，但基本的生活功能还是可以满足的，里面厨房、卫生间、一应俱全，如果一两个人还是可以住的。当然这更是一种心态问题，自己说房价高又不想屈尊，那天下哪有都是如你所愿的美事?现在在香港这个寸土寸金的地界，已经投放。

　　一套房子不到10万元，将来会在一线城市大城市投放，小城市也没必要，需求不大，像在一线城市，10万元钱买一个厕所可能都不够。当然这种房子也只能是过个渡，毕竟再功能齐全也是委曲求全，像很多社保不够想买房没资格的，收入太低房子买不上的都可以考虑。至于这样的房子还有很多问题我就不说了，大家想也想得到。这种管道房具体细节并没有被过多披露，所以至于产权啊等等各种还不清楚。

　　总之，你可以看不上，总价给你降下来了，一套不到10万的房子到手，你会开心吗?房地产黄金十年的结束，房地产需要产业升级，大变革时代来临，而这股推动力量究竟来自哪里，现在说什么都没用，但未来一定会颠覆式发展，或来自于内部或来自于外部力量。

　　马云已经不是马云，更是一种象征，马云们能否成为购房者的救世主呢?很多人确实顶礼膜拜，希望借助马云的力量实现自己的住房梦，科技改变未来，互联网思维能不能让你实现居住梦，拭目以待。