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宜兴拼团购房193群（58）
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宜兴，除了房地产，我们还能靠什么？
提起宜兴
想必大家立马就能想起只有紫砂壶
但是
宜兴也曾获2011年中国最具幸福感城市
2015年位居中国百强县市第六名
2016年被评为第二批国家全域旅游示范区
宜兴看样子是要大力发展旅游业的。只是宜兴和浙江、安徽接壤，生态环境接近，旅游内容也相似。
宜兴有竹海，安吉也有竹海，溧阳还有竹海呢。宜兴有溶洞，安徽广德还有太极洞。从旅游自然资源上看，宜兴并没有太多优势。
而且发展旅游业真的能让宜兴富起来?
1
以黄山、张家界、桂林为例
2017年黄山的旅游GDP是645亿
张家界542亿
桂林2045亿
所产生的GDP并不高
其中桂林2017年的旅游GDP还是负增长
宜兴的旅游业再发达还能和黄山、张家界、桂林相比?
2017年，江阴的GDP达3600亿了，宜兴只有1554亿，是江阴的一半还不到。
2
所以，宜兴这个发展中的三四线城市要靠什么提高发展自身?
是的，靠“房地产”
我们研究中国经济，发现和经济增长最为密切的指标是投资，而在投资中最重要的是地产投资，因而中国经济到目前为止依然是靠房地产驱动。而过去三轮的每一轮货币刺激，最后都体现为房价大涨，地产销量大幅上升，从而启动地产投资，拉动工业经济。
——海通宏观姜超
宜兴对房地产的依赖
1，2016年，宜兴出让37幅地块，出让总金额13.0562亿元。
2，2017年，全市经营性用地出让共成交39宗，面积1554.05亩，出让金成交总额48.2727亿元，是2016年的3.55倍，溢价16.292亿元。
3，2018年，截止至9月5日土拍为止，共出让土地36宗，出让总金额55.2562亿元，已经超过去年总金额。
但是受中央政策的影响，宜兴的房地产业发展并没有一马平川，一方面，政府需要通过各种政策调控，抑制、稳定房地产市场;另一方面，市民对房地产各种吐槽，房企也有难做人。
4，而宜兴也正在寻找经济新的增长点。
从去年开始助推中环领先集成电路用大硅片项目落户宜兴，就是宜兴产业强市建设的重大成果。该项目总投资约30 亿美元，其中一期投资约15 亿美元，期望真正起到“引进一个项目、带来一批项目、打造一个产业”的重要作用。
宜兴的产业正在升级
但是要实现高质量的升级
依靠其他工业金融新兴产业发展
还有很长的路要走……
责任编辑： yuanyuan
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