新一期LPR保持未动，年底房贷利率持续稳定

发布时间： 2019-12-22 13:17:55

来源：国际鲜闻

分类：房贷政策

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　　12月20日，最新一期的基础利率LPR报价公布，此次的LPR报价与上月报价持平，并未出现变化。表示利率进一步稳定，LPR的稳定也说明了房贷利率的进一步稳定。只要银行不调整各自的上浮基点，那么房贷利率就是稳定的。这也是岁末年初房地产市场的一个相对积极的信号。

　　LPR稳定说明什么，说明在年末买房的个购房者可以遇到一个相对稳定的利率，而利率的稳定也说明后续LPR的下降可能增加。LPR逐步下降，房贷利率逐步上调是今年官方对于房贷利率的趋势解读，因此稳定的利率对于购房者来说就是好事。尤其是在房贷利率参照LPR为基础的背景下，购房者买房和贷款之间总会间隔一段时间。LPR的稳定也确保了购房者的贷款利率不会受到时间的过多冲击。

　　岁末年初，央行已经释放了6300亿的流动资金，这是央行每年年底或春节前都会做的工作。年底正是企业和居民用钱的高峰期。提高资金的流动也可以提高企业的资金流动性，促进居民的购买力生成。也可以避免年底企业与劳动者之间的债务纠纷发生。因此，释放的6300亿资金也会不可避免的流入楼市当中去。适当一部分购房者的购买力也是可以的。毕竟对于不少人来说赚钱买房是生活的首要目标。

　　虽然政策对于楼市的金融态度是比较紧的。但是对于广大购房和房企来说，间歇性的利率变化也可以缓解各自的压力。所以从政策的张弛分寸可以看出。房地产市场并未完全失宠，调控看上去更像是在给楼市瘦身塑形。也在期待一个更好，更有前景的房地产时代就此打开。

责任编辑： zhenzhen

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