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宜兴拼团购房68群（181）
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为何新建住房楼层为6、11、18层？开发商意欲何为？
不知道大家有没有注意过现在的房子，虽然说多少层都有，但最常见的基本都是6层，11层，18层，知道这是为什么吗，其实开发商建楼是要根据《住宅建设设计规范》和《建筑设计防火规范》来建设的，随着楼房高度的增加，某些设施也要增加，基建成本自然也会上升，开发商建楼是个目的，是为了获得利润的，当然想要在同等条件下得到的利润最大化，下面，我们就来看一看这几层高度为什么是最常见的出现住宅楼高度吧。
第一、六层，六层的楼房，大约18米，根据规定，住宅七层及以上或是顶层入户口到地面超过16米，需要安装电梯了，而且超过21米，要设置封闭楼梯间，或者是住户门采用乙级防火门才行，这些都会增加开发商的建筑成本，所以能建六层就不会建七层。
第二、11层，11层以下可以只设置一部电梯，但超过11层，就需要至少是两部电梯了，且其中一部要能够容纳下担架，11层楼，高度约为33米。有规定要求，如果建筑高度超过33米，还需要设置防烟楼梯间和消防电梯，这样一来，也会增加建筑的基建成本。
第三、18层，18层的高度，在54米左右，属于二类高层建筑范围，一旦超过54米。这就属于一类高层建筑，要设置两部防烟，楼梯或者是剪刀型楼梯，公共部分要设置火灾报警系统，楼板，承重墙都和二类不同，也会增加成本。
责任编辑： zhenzhen
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