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专家急了:只有房地产才能救中国,调控要松?央行报告,亮出底牌下一篇
4月新政“几日游”再现 人才政策扎堆老话说得好,人无远虑,必有近忧!简单来说,就是做事情必须要有长远的打算,否则就会产生一系列的忧虑。那么对于大多数国人来说,最大的忧虑无疑是房子了,房价的涨跌可谓是牵挂每一个国人的心情。
有房的担心未来房价跌,想买房的也担心房价跌,毕竟赚钱不易,买的话一旦跌了不就是高位站岗吗?为此,有网友就为此事询问我说,未来的房子“值钱”还是“不值钱”?
其实关于房价的涨跌,不同人都有不同的看法,有人认为房价未来大概率是不值钱,像马云说的一样,房价如葱。并且冯仑也曾表示,现在买房的要担心未来卖不卖得掉的问题,而不是值不值钱的事情。可见,他们对于房价一直是坚定的看空。
但也有人认为房价还会继续涨,房子未来还值钱。比如经济学家任泽平说,“中国资本市场今年会否极泰来,房地产下一轮财富风暴要来了,买不起房也要赶紧买,未来十年只会更高”。
还有马光远,在近期的媒体采访中,也大放厥言说:“今年房价铁定要上涨,理由是因为美联储正在大力印钱,大放水,那全世界银行都要跟着一起放水,印钱。那么多钱流入市场上,房价有可能不涨吗?反正我是没遇到过银行在印钱,房价还跌的情况”。
那到底谁的说法正确呢?
现在来说,还不好判断,不过从今年的局势来看,看空的人还是占了大多数。根据58同城给出的数据显示,1、2月份百强房企的销售大幅下调了30%,尤其是二月份,不管是新房还是二手房,全国几百座城市成交量基本都是0。
并且3月有121个城市二手房价格下跌,其中四大一线城市全部下跌,上海跌幅最大5.85%。不仅如此,3月二手房市场方面回暖势头很足,贝壳研究院数据显示,3月二手房挂牌数量激增,全国新增挂牌房源量环比上涨192.2%。
虽然这个过程中有疫情的影响,但我们也可以知道,目前市场上观望的人还是比较多。毕竟,没有谁想贸贸然进入楼市当接盘侠。
那国家对于房地产的态度呢?
大家都知道,"房住不炒"是目前的房地产主要政策基调,可以说这是决策层下的一个重大决心,是房地产市场运行的基本方向。
还记得去年吗?国家多次提出不靠房地产拉动短期经济,可见,想靠着炒房继续发财的话,肯定不实际。
对此,人民日报一语定调未来的趋势:树不能长到天上,房价也一样。众所周知,此轮针对房地产的疾风骤雨般的调控始于16年十月,距今已经三年有余。无论是调控次数,还是调控力度都是历史最高。
无独有偶,房地产大佬孙宏斌也表达出了同样的看法,他认为:国家的经济不依赖房地产,已经上升到政治高度了。说明调控将会长期进行,而不像过去一样,限制个一年左右的时间就放开。
“房住不炒”真的不是一个口号,千万别把他当作是政府在开玩笑,这次政府是下定决心来稳房价了。
因此,房子未来值钱不值钱,我相信大家看完这篇文章后,大概都心中有数吧。在调控的大旗之下,房价要跟以前一样,每年以30%的增长,我相信是不实际。但要说大跌吧,也不见得,更多是稳中有升。当然,不排除部分人口收缩的城市会大跌。
大家认为房子未来是“值钱”还是“不值钱”?
责任编辑: bing
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