腾飞之势已被标注！“蹿红”宜兴楼市的周铁又要“翘”起来了...

　　S2号线、宜马快速路、太湖隧道、房企入驻、大梦想城、200亿大拈花湾......

　　不知道大家有没有注意一个现象：除了宜兴主城土拍不断楼市爆火，乡镇板块也火了!

　　看看丁蜀镇、再看看周铁镇;无论是土拍市场，还是房价，乡镇板块近两年都让人刮目相看。越来越多的房企意识到这个问题，看准时机开始开疆扩土，乡镇土拍楼面价开始慢慢上升，房价也在逐步呈上升趋势。也可以这么说：乡镇板块“高光”时刻要来了!

　　今天我们来说一下 周铁镇

　　近两年，周铁在宜兴各大乡镇中脱颖而出，吸睛无数。周铁镇坐落于太湖西岸，它之所以能成众多乡镇中的“佼佼者”，并且楼市不断升温的原因还是： 规划和发展

　　宜兴作为宁杭生态经济带的中心节点城市，在新的城市总体规划中提出要“着力打造宁杭生态经济带靓丽明珠”，以及将通过城区“双城合一”一体化、锡宜一体化，融入长三角一体化发展大局，提升城市区域影响力。

　　周铁镇作为锡宜两地的桥头堡，随着一体化协同发展速度加快规划利好自然源源不断;在规划建设轻轨2号线(建成后宜兴距太湖新城近了，一内可达无锡硕放机场)、宜马快速通道(建成后将宜兴与无锡南部、苏州、上海的快速连接)、太湖隧道(建成后将加强苏锡常地区城市的联系等优势)等重大基础设施的驱使下周铁镇站了起来。

　　紧接着，着力争打造的拈花湾“升级版”的宜兴大拈花湾项目来了(项目占地面积约4000亩，总投资200亿元，计划2025年建成;依托太湖竺山圩的自然生态，积极打造集生态、文化、健康于一体的旅游项目)，划重点———周铁与马山的直线距离仅3.6公里，在规划的“一高速、一隧道”建成后，大拈花湾与无锡近了，周铁与无锡也近了!此外，加上周铁唯一一个一站式儿童亲子旅游商业综合体——周铁大梦想城的加持，周铁的区域价值自然势不可挡。在这些种种规划利好的不断刺激下周铁镇开始“翘势”了，同时也带动宜兴整体楼市的热度。

大拈花湾

　　于是周铁楼市上来了海伦堡·竺溪府、名豪佳园等等项目，依托规划利好和购房政策周铁算是坐实了“桥头堡”。要知道它曾是以工业为主后来在二次转型后，将文化旅游产业发展提上日程，再结合本土的资源优势，“古镇儒风、湖韵周铁”成了它另一名片。也成功的实现了“化工大镇”到“投资热土”的飞跃。

　　进入2020年后，你以为周铁就“安分守己”了么?在2020年宜兴土地推介中，小编又看到了它的身影!是的，周铁镇南环路南侧地块被纳入其中;据资料显示，此地块坐落在东为河道、南为河流、西为空地、北至南环路。要知道，自古以来人们对于水都有着特殊的感情，城有水则秀，居有水则灵，临水而居更亲近自然。

　　该地块规划面积为53亩，容积率1.5，规划用途为住宅用地，建筑密度为22%，绿地率为30%。

卫星图

　　从卫星图上可以看出，地块周边有周铁小学、宜兴市第五人民医院、周铁中学等配套。5万㎡的周铁大梦想城是一个亮点，作为宜兴东部周铁镇唯一一个大型商圈，引进了数十家国内知名品牌入驻，在享受周铁未来发展中得天独厚的优势同时，也为周铁的商业升级带来巨大的助力!此外，环境上也享受了太湖这一大优势。

周铁大梦想城

　　锡宜一体化周铁成投资热土。部分人因先天优势注定在它发展前身价上涨(要发展拆迁不可避免);后期在规划利好不断推出中又有一波人身价要涨。政府大力发展文旅产业，龙头项目的到来必将极大的拉动周铁整个镇区的发展;加上，面对曾经宜兴东部地区的商业产业的大缺口，周铁大梦想城的进入解决了周铁周边商业的缺失问题......周铁镇“蹿红”意料之中，你的身价涨不涨，就在你的掌握之中。

　　土拍不会缺席，一场新老房企的实力角逐赛也将开始，最终谁能掀起新一轮热潮，我们拭目以待。下一风口!周铁这片热土，不容小觑......