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惊！原来买房还需要注意这些问题！
宜兴拼团购房107群（93）
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108人申请入群
买房应该注意哪些问题？
买房需要注意的问题很多，很多人买房都很盲目，以为只要存够了钱就行了，其实不然，那具体需要注意那些问题呢？
1、看需求
很多人买房看见漂亮的房子就容易忘记房屋的质量，看见房子便宜就容易忘记房子的配套设施，结果入住后才后悔。所以，买房应该理性分析房子是否契合自己的需求。
比如要考虑自己未来的发展需求是在在大城市还是老家、是要买市区小房子还是买郊区大房子？
2、提前做市场调查
买房最应该做的就是对市场进行独立调查，在当地报纸和网络上很容易就能找到房源以及相关信息，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后细细比较。这个就需要主要房屋采光、配套设施、开发商实力、房屋所在地发展潜力了。如果是二手房的话，需要大修的地方通常不在显眼的地方，一般你是无法自己分辨出来的，所以就需要让专业机构进行检查，千万不要为了省下检查的费用，导致你在入住后要额外花费好几千大洋维修房屋。
3、确认贷款额
在开始找房子前，你要去贷款机构确认一下他们愿意贷给你多少钱，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上，从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望。
也有很多人都会让贷款金额达到他们能负担的极限，这会让其财务状况紧张到极点，导致你没有经济能力去享受生活，最后在面临无法负担的财务问题下，不得不将房子卖掉。
不同的贷款方案会产生不一样的结果，所以选什么样的贷款方案，或者什么样的贷款方案最适合你等问题都需要仔细考虑。你可以在买房前。自己去银行或者贷款机构咨询相关的信息，并且比较之后再决定。
4、额外费用提前预估
购买一处房产时，要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑的，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、市政管理费。对一些其他费用估计不足或根本没有估计是许多人常犯的错误，只有提前了解费用并做好预算，才能在入住后不被经济问题困扰。
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