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全球房价创2006年以来最大涨幅 房价最高的香港涨幅为2.1%
6月3日,KnightFrank的全球房价指数报告显示,截至3月的12个月,全球平均房价上涨7.3%,为2006年第四季度以来的最快增速。
土耳其高居榜首,增长率为32%,紧随其后的新西兰上涨22.1%。美国位居第五,涨幅为13.2%,创2005年12月以来最大涨幅。在亚洲国家中,新加坡房价涨幅最大,为6.1%,其次是涨幅为5.8%的韩国和涨幅为5.7%的日本。全球房价最高的市场香港涨幅为2.1%。该指数以56个国家和地区的平均价格为基准。
这份报告显示,今年一季度欧洲、亚太、北美的许多国家房价上涨的幅度是空前,而报告认为低利率和货币宽松是全球房价走热的主要原因。
观点地产新媒体了解到,部分国家已经采取行动。在房价大涨的新西兰,当地政府已取消对地产投资者的税项优惠。政府研究认为,在政策影响下预计到明年6月该国房价涨幅将放缓至0.9%。
此外报告还指出,目前全球经济仍处于复苏轨道。国际货币基金组织在今年4月份将2021年全球经济增长预测修正为6%,比1月份5.5%的增速有所提升。据IMF测算,去年全球经济收缩3.3%。
这次新冠肺炎疫情不仅没有造成房价崩溃、形成“断供潮”,反而还带来了多国楼市的空前繁荣。有人将之总结为“疫情效应”。
但是也有国家和地区房价同比出现下跌。报告显示,房价同比跌幅最大的是菲律宾马卡蒂中央商务区,其次是沙特阿拉伯、柬埔寨金边、罗马尼亚和卡塔尔。
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