绿城强势落子宜兴，或将改变宜兴楼市格局

发布时间： 2021-06-07 19:58:02

来源：宜兴楼市

分类：房产百科

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冲破地价天花板绿城强势进驻宜兴

宜兴，地处长三⻆板块，是中国综合实⼒最强的县级市之⼀，在经济、⽂化、商贸、会展、服务业和城市建设等领域成就显著。此外，凭借着优越的生态自然环境，2019年中国幸福感城市投票，江苏的宜兴被评为“美丽宜居城市”,2020年江苏省住房和城乡建设厅公布了省美丽宜居城市建设试点名单，宜兴成为17个综合试点城市之一，也是全省4个入选的县级城市之一。

宜兴优美的自然风景和宜居的生态环境，早就让嗅觉灵敏的各大房企们，纷纷选择机会进入宜兴。

今年5月12日，宜兴梅林A03地块，再次惊爆眼球！绿城与建发厮杀数十轮，最终建发以高达19517元/㎡成交楼面价拿下该地块！已接近无锡市区土拍地价天花板！

宜兴梅林A03地块.png

宜兴梅林A03地块位置图

据悉，该地块后期将由绿城与建发合作开发，凭借着绿城对于品质的追求，以及绿城品牌的影响力，可以预见，未来这个项目必然会成为宜兴的封面！

绿城来了宜兴楼市格局或将改变

每一朵翻飞的浪花，背后都是水流相激的磅礴之力。绿城的几条产品线在经过多年研发与市场洗礼，已经成熟，具备大规模落地复制的条件。以海南中交绿城高福小镇、绿城桃李春风、绿城桃源、杭州绿城龙坞茶镇为代表类型的“小镇系列”；

绿城在庭院、景观、园林、带装修等方面以不同的产品线带来不一样的产品，用不断完善的产品系理念，打造出远超出人们理想的居所，直接拉高了人们对于该价格产品的预期，从而迅速成为区域内产品的顶点，乃至于价格的高点，这就是绿城产品的魅力。

宋卫平曾经说过：一座城市，总要有一两个超一流的项目。

绿城令人过目不忘的建筑美学、产品与服务的高品质，深深影响着其他房企，竞品为求市场排名，也开始着手品质提升，从而改变当地市场格局，这便是绿城的影响力。绿城只要做，就会奔着城市级的项目而去，大多数绿城的项目，最后都会成为城市人向往的理想住宅，这就是人们对于绿城信任感的来源，绿城也从未辜负过这份信任。

就拿绿城的安吉桃花源来说，按照宋卫平的说法，小镇应选址城市近郊山清水秀之处，交通便捷，到市中心时间在<就是绿城在中国的超级大盘——占地8500亩的安吉桃花源。安吉桃花源的重心是“造生活”，打造了一系列的配套，比如一个可以被称为巨型花园的悦榕庄酒店，以及桃花源的生活中心—悦榕街，还有山顶公园、鲸奇谷、农耕区，主题茶园、竹园，等等的多到几天都逛不完的小镇景点，安吉桃花源的真正目标是成为一个复合功能的农旅居养小镇。它衍生出巨大价值与完善，吸引着杭州、上海等地的周边城市客群。

绿城安吉桃花源实景图.png

绿城安吉桃花源实景图

再说到无锡的楼盘 --绿城玉兰东花园，十二年了，它依旧是大多无锡市民心中好的房子，在2009年玉兰花园首开均价高达13500元/㎡，而那时全无锡商品房整体均价才6009元/㎡，但是这没有影响人们对于绿城的热爱，几乎开盘就售罄。当时太湖新城并不被无锡人看好，而目前，在经开区二手房中，玉兰东花园价格居高不下。每一次，绿城都会正确踏在板块崛起的风口，一边用独具前瞻性的眼光领衔市场，一边用自身过硬的产品力为板块背书。

绿城来势汹汹年销售额目标直指100亿

当下，绿城瞄准机遇选择落子宜兴梅林，不仅将打造板块内的品质人居，更将推动宜兴整个城市车轮加速向前。届时，绿城会带着对人居产品力的理解，对品质始终如一的追求，重新解读宜兴城市向心力，重新树立整个苏锡常对宜兴人居的印象。

据悉绿城此番进入宜兴来势汹汹，年销售额目标直指100亿，仅依靠梅林地块的体量，远达不到100亿，由此推断绿城在宜兴定然有后续的布署。

而绿城与宜兴其实早有渊源，绿城是中交子公司，中交在宜兴已开发了三个项目，分别为中交上东湾、中交花溪山、中交阳羡美庐，目前主力在售的为位于阳羡生态旅游度假区的中交阳羡美庐。据悉目前绿城中国正与中交阳羡美庐项目密切接触，可能会达成深度合作助力百亿年销售目标。

绿城的小镇理念及装修品质对业界都有极大影响，这一次绿城进驻宜兴，势将定义宜兴人居品质新标准，改变宜兴市场格局，我们拭目以待！

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