最新数据让你了解宜兴目前的房价怎么样？

发布时间： 2021-07-05 08:34:01

来源：宜兴楼市零距离

分类：本地楼市

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作为7月份的开始，时间已经过去了一半。房地产市场在这一年里也可以说是风云变幻。变化了很多。

今天，我们就从中国房地产业协会发布的数据中，了解一下宜兴楼市的具体情况。

按年度分析，宜兴2020年房价均价为13683元/㎡，平均总价为200万元。

按月度分析，宜兴楼市2021年6月份的均价为17567元/㎡，同比去年上涨29.11%，平均总价为262万元。

从房价走势来看，近一月的均价为17590元/㎡，市场关注的主要均价为209779元/㎡。价值为8698元/㎡（价值换算公式为每平方米每月的平均租金×12月×30年），可以看出宜兴市场的房价虽然有所上涨，但房屋租金并未大幅度上涨，同比上涨6.6%。

从单价结构来看，市场供给均价12000-14000元/㎡的房源最多，占市场总比19.54%，市场买房人关注主要价格段为10000-12000元/㎡，16000-18000元/㎡，18000-20000元/㎡，占比为12.69%。

从总价来看，市场供给总价150-200万供给量最多，达到了22.09%，而100-150万受到买房人青睐最多，达到了16.67%。不过值得注意的是，200-300万总价的房源受到的关注也达到了20%以上，证明宜兴市场购买力还是可以的。

从出售面积段来看，120-140㎡的面积段市场供给最多，达到了20.16%，同时这也是市场买房人关注度最高的面积段，占比20.59%。市场供给面积段主力为100-160㎡，占52.28%。

相比去年同期，宜兴房价有一定程度上涨，主要是受到利好、土地价值、市场热度等影响。不过市场主要供给单价仍低于市场均价。市场目前主流吃香的从面积段、单价、总价整合分析，为改善户型居多。刚需与高端改善占比较少。

值得注意的是，目前宜兴市场整体租金价值未大幅度上升，如果短期内没有买房能力的朋友。租房或许是一个好选择。

数据来源：

全国房价行情网，发布自中国房地产业协会，数据仅供参考，不可作为事实买房卖房依据。

中国房地产业协会：中国房地产业协会（简称中国房协）1985年9月20日成立，是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是中华人民共和国建设部，总部设在北京。

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