宜兴市新建镇御景豪庭地块三期调整总平方案批前公示

根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对宜兴市新建镇御景豪庭地块三期调整总平方案进行批前公示。

一、项目概况

建设单位为宜兴市新舟房地产开发有限公司，项目位于新建镇，具体用地范围位于新建镇三鑫路西侧、新城花园南侧。设计用地范围29004.3平方米，总建筑面积约48146.49平方米（包括地下建筑面积约9216.36平方米）。用地性质为商住混合用地。本项目已于2019年10月8日领取三期地块的6、7、8、9号住宅楼和配电房等的建设工程规划许可证（镇320282201900051SP），于次年领取相应建筑的灰线初验合格证书。目前，该项目需要核发三期地块剩余建筑的建设工程规划许可证，建设单位为满足相关单位对于总平方案的调整要求，故申请进行总平面方案调整，具体调整方案如下：

二、调整原因

 1、满足地块总体容积率指标要求；2、满足无锡市住建局印发的《无锡市住宅品质提升设计指引（试行）》中关于车库的相关设计要求；3、满足

地下车库的人防部门的设计要求；4、满足地块总体停车位数量要求。

三、调整内容

 1、将三期地块12号楼由9层缩减为8层；2、将地库B的地下机动车入口坡道往东移动1.5米；3、依据人防部门地下车库设计要求将车库B车位相应减少6个；4、在10号楼地下增加子母车位2个，在地面上增加3个车位。

四、公示地点

1、宜兴市自然资源和规划局网站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）；

2、项目基地现场

五、公示时间

2021年07月23日——2021年08月02日

六、联系方式和意见反馈

 1、联系地点：宜兴市自然资源和规划局（宜兴市解放路191号荆邑广场）；2、邮政编码：214200；3、联系电话：87669989 87669991（传真）；4、电子邮箱：yxghc@vip.163.com。此方案仅用于规划公示，最终以正式批准内容为准。公示期间如有意见或建议，请反馈我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。公众意见将作为审批决策的重要依据。

七、总平面图

调整前

调整后

宜兴市自然资源和规划局

                            2021年07月23日

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