房价走势已定调了！现在还能不能买房呢？

　　分析好房价走势，寻找好最佳的购房时机，这样一来，才能在买房时多多省钱，因此，许多购房者在买房前，都会先好好分析房价走势。但是，分析房价走势可是一门技术活，就连房产相关专业人士都不敢保证正确，更何况普通购房者呢?对此，小编要说的是，其实分析房价走势并不难，你只要多多注意楼市信号即可，在小编看来，以下这4大楼市信号已定调房价走势了，现在想要买房的人快来看。

　　一、楼市调控不松绑

　　如果你现在正在打算买房，也在观察房价走势，那么就一定要多多关注楼市调控。最近，不少城市都在调整楼市政策，有些地方甚至取消了限售，有些购房者一看到这种信号，就误以为楼市调控即将松绑，其实不然，实际上这恰恰是楼市调控中“坚持因城施策”的最好体现。

　　由此可见，我国对于楼市的调控还是很严紧的，更不会有松绑的一说了，既然是如此，那么在楼市调控下，房价恐将继续维持高位，毕竟楼市调控旨在稳定房价，并不会让房价大幅下跌。

　　二、房贷利率居高不下

　　现在人们买房还是要依靠银行贷款的，毕竟很少有人是土豪，能够全款买得起房子。目前，虽然各大银行纷纷停止了上调房贷利率，但是，无论是首套房还是二套房，房贷利率仍然上浮比例较高，多为20%至30%，随着购房成本的上涨，房价必然也会得到催高。

　　在房价一片催高的情况下，那么房子的价格能够不被开发商定得更加高吗?因此，那些卖房的人也会跟着上调售价，房价还将保持高位。

　　三、房企业绩高涨

　　你是不是以为楼市调控的政策一出来，然后房地产行业各大房产企业都纷纷业绩惨淡了?然而，事实上，在楼市调控的这几年，我国大品牌房企业绩创新高。正所谓“业绩要一年好过一年”，相信各大房企在新的一年会追求更高的业绩，在此情况下，他们怎么允许房价下跌呢?

　　四、严打违规销售

　　国家对于楼市进行调控，到底是为了让房子下跌，还是为了稳定房价，这很容易看见。因为自进入2019年，各地政府对于房地产市场的谨慎态度从未改变，甚至远胜从前，比如最近某个地方(比如郑州这个地方)住房保障局对24家房企进行了处罚。

　　为什么要处理上面这些房企呢?理由很简单啊，因为这些房企违规销售了。因此，从政府严打违规销售就可以看出，此时房价上涨还未得到有效遏制，高房价还将持续一段时间，楼市调控还需要进一步完善。

　　其实，关于房价走势，大多购房者心中都自己有数了，那就是：房价一旦涨上去，想要下跌可就难了，即便出现下跌，也不会回到从前的价格，而从以上这4大楼市信号来看，2019年房价很有可能继续上涨，即便涨幅不大，也会长期处于高位，大家如果想要在2019年买房，那么就需要多多努力了。