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房价走势已定调了！现在还能不能买房呢？
宜兴拼团购房162群（124）
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什么是首套房
随着时代的进展，现在越来越太多年轻人开始购房了。因为楼盘的费用在不断的增高，所有大多人买房都会选择贷款了。其实我们们都确定首套房贷款是非常划算的，那么大家知不知道什么是首套房呢?哪些现状再买也是否首套房呢?下面我们们就一起来摸索答案吧!
一、什么是首套房?
是指购买的第一套住房。但是，所谓的“首套房”需要要满足三个标准：购房者年满十八周岁;买卖的房子是九十平米或者九十平米左右的住房;购房者名下没有和别人或者单独购买的住房，当然与父母同时购买的或者是通过继承遗产、搬迁安置获得的、房改条件购买的除外。
二、哪些现状再买房也是否首套房?
1.买的第一套房是否公寓
其实大多城市的限购条件都是针对商品房的，而公寓大概都不在这个范围之内。所以，如果你购买的第一套房是公寓，想要再次购买产权期限为七十年的房子的话，就不会收到限贷条件的任何影响。但是如果你在购买第一套住房的时间用了贷款买房的优惠政策，那么在购买第二套房的时间就可能无法享有这样的福利了哦。
2.在外地有房本地无敌房且无敌房贷
如果你的名下有房子，但是不是自己居住地的房产，且名下没有任何房贷的，那么你在自己居住地购买房间的时间，也会被当作是购买首套房，并且也能够享有首套房的优惠条件。
责任编辑： zhenzhen
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