2020年成“刚需年”专家：楼市将回归，没买房的有福了？

　　要说到现在大家最为后悔的一件事，我想绝大部分人都会后悔没在十几年前买房。在十几年前我国各地区的房价可以算得上是“白菜价”而到了如今基本随便一个地区房价都能让本地人“望洋兴叹”。这也是很多后悔的原因，如果自己当时能在房子“白菜价”的时候买上几套，现在再怎么说都是“百万富翁”了，每天不用上班在家当“包租公”就行了。

　　可以说最早一批进入到房地产行业中的人都赚得盆满钵满了，但现在房地产行业的赚钱效应也是越来越低了。不少后涌入到房地产行业的人，不仅没有赚钱不少人还亏了不少。

　　这一切都是因为国家对于房地产的调控，在之前全国各地区的房价都在上涨已经影响到其他行业发展，房地产的“繁荣”吸引了大批社会资金的流入。国家看见高价的弊端后，就开始不断加强对于房地产市场的管理和调控。

　　从2016国家发布“房住不炒”开始，我国对于房地产市场的调控一刻都没有停过，期间我国还在不断的加强对于房地产市场的调控。在经过一系类政策的影响和干预后，全国多地的房地产市场都成功“降温”，更有不少地区的房价出现下跌。

　　众所周知在2018年时全国房地产虽然有所“降温”但绝大部门地区的房价只是没有在上涨;而到了2019年时全国多地的房价都出现了下跌的趋势，不少人都将2019称为房地产行业的“节点”也不是没有道理的。还有专家认为到了2020年时我国的房地产市场将回归到2014年的状态，那么2014年我国的房地产市场我是什么情况呢?

　　在2014年时我国房地行业正处于上升期，但在那一年房子并不好卖。当时我国房子的待售面积一直在增加，之前房屋的库存本来就很多了，房地产市场的销售又非常冷谈，导致最后很多房子都囤积在那边。那一年很多“炒房客”都非常害怕，害怕房子都会“砸”在自己手中。如果购房者没有更好的理财渠道的话，那么房贷其实算得上是利率非常低的贷款了，所以对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱，也就是说，冒很小的风险获得更大的收益，最近可以在微信(七护云中)，有个赚钱项目是我做得最久的，尤其是长期在家的人特别适合做这个工种呺，业余时间的收入绝对你比上班强，一天也就花两三个的时间，用户基数庞大，因而大受欢迎。

　　而今年我国的房地产行业和2014年很相似，今年不少地区的房价虽然出现了下跌，但各地区的房地产市场依旧非常的“冷淡”。而且现在不少地区的房屋待售面积也在不断增加，唯一不同的就是2019年的房价相比2014年时高出了不少。如果在20220年房地产市场真的能像大家所说的那样“回归”到2014年的话，那么到时房价也会出现下跌的。

　　现在房子已经到了“过剩”了地步，不少“炒房客”已经逐渐退出了房地产市场，更有不少“炒房客”开始加速“撤离”了，如果你在二手房市场看到价格远低于市场价格的房子，那很有可能就是“炒房客”出售的。

　　未来随着国家政策调控力度的加强，“炒房客”将“无所遁形”当他们将手中的房子都抛售时，房地产行业或将迎来一轮“降价潮”，那时候就是真的“剩者”为王的时代。