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我家小区名,你会读,算我输买房这件事情对于大多数家庭来说,都是一件很大的事情,毕竟房子是一个家庭财富的象征,为了保证自己辛辛苦苦赚的钱不会白白浪费,大家自然不希望自己购买的房子发生贬值这样的事情。但是买房的时候,有很多方面需要大家注意,特别是对于新手来说,买到适合自己的房子更是一件很困难的事情。
那么,新手买房的时候应该如何避免被“坑”呢?记住这几个必备的买房知识,不懂的大家记住就可以了。毕竟现在买一套房子最起码需要上百万,大家自然不希望买到不适合自己的房子。要想买到适合自己的房子,要记住这些买房知识才行。
第一个买房知识:开发商五证是不是齐全
随着房地产市场不断发展,有很多人靠着房地产市场早就赚得盆满钵满。在房价不断上涨的时候,房地产市场是一个淘金场,不管是谁都想进去淘金。所以,在那个时候混进去一些没有开发资质的商人。这些商人建造的房屋质量一般都很差,所以市场上出现了很多烂尾楼。因此,大家为了自己的利益考虑,买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全。
第二个买房知识:楼盘很重要,是升值的关键
新人买房时有时会比较纠结买新房还是二手房,作为婚房大多数人都会选新房,目前楼市来看新房一般位置会偏离 ,新房又比较昂贵,这时不妨衡量一下上班距离和离双方父母距离后再做决定。
有的新人也会选择二手房,买二手房一定要注意产权问题以及房屋质量问题。不妨新房和二手房一起看看,有中意的再放在一起衡量比较。
第三个买房知识:楼层的选择很重要
城市里面的房子建的越来越高了,所以供大家选择的楼层也越来越多了。而且不一样的楼层居住的环境以及舒适度也完全不一样,并且不同楼层的价格也不一样。而且有些楼层的缺点也比较明显,例如:顶楼等等,这些楼层入住进去之后就会发现是一个坑。
第四个买房知识:孩子上学问题
新人买房将来肯定要涉及到孩子问题,在条件许可的情况下,应尽量挑选资源较好的社区,否则将来费可是一笔沉重的负担。
买房时具体划分应该首先确认,虽然每年会稍有改动,但是改动不大。不管是新房还是二手房买完房子要及时,这里尤其注意买二手房前任户主不迁出直接影响购房者户口迁入。买房是也要注意产权性质,因为产权性质如果是非住宅的话是办理不了的。
责任编辑: yuanyuan
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