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开盘房or尾房买哪个好?内行人这么说下一篇
没有房产证 房子被拆迁了,还能得到赔偿吗?买房子是我们人生中非常重要的一件事情,很多朋友面对高涨的房价,只能选择贷款的方式购买房屋,可“积金贷款”利率比“商贷”低,为什么有些人却不用?专家:限制太多!
首先,并不是每个人都有住房公积金。很多小公司或者个人都没有缴纳住房公积金,因此也没有单独的住房公积金账户。
其次,公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额,在很多城市公积金的可贷额度是与缴存年限有关的,按照规定只有购房在公积金中心交够年限,才能申请到一定的额度!
另外,公积金贷款的下款时长比较长,速度不如商业贷款,正是因为等待期长、回笼资金太慢,不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家。
最后,在办理公积金贷款后,和银行签订的所有法律文件都一定要妥善保存,
责任编辑: bing
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