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无锡新规，关于住宅品质……
宜兴拼团购房200群（226）
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2021年《民法典》出新规，买卖房屋要注意了
过去买房时能说“闭上眼睛”不是什么大问题，但现在不一样了。
2021年最新公布的《民法典》新增了1种权力：寓居权。
《民法典》第三百六十条規定：寓居人有权依照合同约好，对他人的住所享有占有、运用的用益物权，以满意日子寓居的需要。
简单而言，寓居权，就是依照约好取得的，在他人住所内寓居的权力。
例如，由于太忙，无法照顾独居在老家的老人，在农村为老人雇了一个保姆。
老人对保姆的照顾表示感谢，并与她签订了一份关于保姆终身居留权的合同。
然后，在不动产登记部分进行居住权登记。这时，保姆拿到了房子的居住权，谁也挡不住。
老人死后，孩子们无法赶走保姆；如果孩子把房子卖了，买家不能让保姆搬走；即使孩子们把房产抵押给银行，银行也无法赶走保姆。
因此，居住权具有很强的法律效力。
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