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2021年《民法典》出新规，买卖房屋要注意了
宜兴拼团购房218群（65）
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无锡新规，关于住宅品质……
随着经济社会和城镇建设的发展，人们对住宅品质的需求已进入一个新的阶段，为进一步提高朱住宅建筑设计照顾矿，营造人们的居住环境，增强人们居住的幸福感，按照城乡建设高质量发展要求，依据相关法律、法规和技术规范，无锡市组织编制了《无锡市住宅品质提升指引（试行）》，本指引于2021年5月1日起执行。
1、车位：住宅小区汽车库内不应设置机械车位。宜采用人车分流和设置访客停车区域，地下机动车库坡道不应贴邻住宅建筑，小型机动车车位尺寸不宜小于2.5mx5.3m。
2、层高：设有户式中央空调、新风、地暖的住宅，层高不应小于2.90m、高于3.60m。
3、电梯：高层住宅应至少有一部公共电梯及楼梯间经封闭空间与户门相连, 以方便住户日常生活和雨雪天气通行安全。
4、卫生间：应在坐便器和淋浴位置的墙面或地面预留安装扶手的空间，两个及以上卫生间的户型，其中一个卫生间宜能设置浴缸。
5、连廊：宽度不应小于2.0米，且不小于连廊总长度的四分之一。
6、住宅主体结构耐久性设计使用年限宜按70年。
无锡住建局发布的《无锡市商品房预售资金监管办法》也将于7月1日正式实施。明确了预售资金范围、监管银行条件、预售资金的收存要求、使用模式等内容。同时规定动态化监管的措施、“互联网+资金监管”模式以及违规行为的处理规定。
随着市场新现象新问题不断冒出，调控政策也在不断“打补丁”。
各类细则的严格要求，将是对市场、房企的正确引导，让买房人钱花得值当，房子住得安心。
毕竟，在房住不炒的规定下，回归居住属性才是大势所趋。
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