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楼市开始平稳，三四线的炒房客们现在怎么样了？下一篇
刚需买房，需加倍留意！！！
宜兴拼团购房233群（219）
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10年后房价如葱？？？你还在等吗？
网上最近经常有传言说未来房价如葱，这句话也时刻萦绕在一些购房者的耳旁，相信很多人在此时都有些晕，到底买房子，还是存钱？
近几年，楼市调控始终保持高压态势。国家对待房地产的态度已发生了根本性转变：不再用房地产刺激经济短期发展，楼市出台的各类调控政策均是以“房住不炒”为基本底线，而且根据住建部年初对房地产工作部署的表态看，将长期坚持这一定位。
炒房团消失。这些年房价上涨，炒房团功不可没，早期出现的温州炒房团、上海炒房团、北京炒房团等等名声在外，一些售楼处甚至拉起横幅写着“欢迎某某看房团莅临指导”，他们下手也是犹如“风卷残云”，一层一层的买，一栋一栋的买，之所以有如此现象，说明当时大家还觉得有利可图。现在呢，基本上听不到炒房团的声音了。
人口总量增长趋缓，老年人占比不断提高。根据社科院的预测，人口负增长可能提前到2027年到来，也就是说，到那时我们的人口总量就要逐年减少了，而根据中国发展基金研究会发布的报告还显示，中国将从2022年开始由老龄化社会步入老龄社会，老年人不仅不买房子，而且还会陆续空出房子来，与此同时年轻人购房力量逐步减小。
但房子总量增多，不等于所有的房子都不值钱。毫无疑问，年轻人口占比逐渐减少，刚需也呈现一个下降趋势，而房子不停建，住房总量还处在一个上升通道中，过去是抢增量，未来就是抢存量，意味着未来的住房需求是偏向于改善的，如果我们的房子属于地段好、品质好、居住舒适度高，这类房子还会很受欢迎的，自然也比其他类的房子更具升值空间。
对于刚需购房者而言，不能不买房，也不能随便买房。国家通过调控是确保房地产健康平稳发展，国家打击炒房行为是一种长期政策，不会让房价大涨，但也不会让房价大跌，所以未来房价如葱的局面应该是不可能的，如果有居住需求，“早买房”这句话还是不过时。
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