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楼市开始平稳,三四线的炒房客们现在怎么样了?
虽然是对于现在的很多人来说,一提起“房价”这个问题,一直是很多人的心头痛点,眼看着各个城市的房价越来越高,自己工资却不见半点提升,而大部分生活在一二线城市里的人们,现在对于三四线城市的房价都是望尘莫及,因为到了这些城市才发现,房价比起成立面,也几乎没有多大的变化,而引起三四线城市房价升高的原因,炒房团可以说是很大的责任人了。
前几年,虽然一二线城市的房价还居高不下,但是在三四线县城里面却没有多少开发商入驻,随着城乡建设的发展和大部分房屋的拆迁,很多一夜暴富的人们开始盯上了县城的房地产,而随着碧桂园和恒大等各房地产商的加入,不到一年的时间,三四线的城市,房价就已经超级加倍到了将近1万,而这样的情况,在今天的大多数小城市里也都成了常态。
工资没多少,房价到是成倍的涨,而伴随着房屋空置率的上升,很多手中握着多套房产的观望者,却在这几年里慢慢着急了,首先就是城市的人口问题,在城市买房的大多数年轻人都很少,伴随着近些年来三线城市的房价冻结,即便是国内第一的房产商碧桂园,近些年也开始放慢了自己的步伐,对于个三线城市的城市规划开始了慎重投标。
因为错误的估计房价和城市人口,导致现在大部分三四线城市中的房屋基本上都没人住,除此之外房子的装修和水电也是一个很大的问题,因为本来拿的都是没装修的房子,所以如今的炒房团都陷入了租不出房子也卖不出去的境地,尽管还抱着待价而沽的态度,但是等到三四线城市建设回暖,人口回流买房这种时机,基本上是要等很久了。
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