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2021年楼市迎来“新变化”，“买房”已是过去式！
去年年底，国家就对开发商涉房融资设置了“三道红线”
1、负债率超过红线的，银行就不能随便给房企贷款；
3、相关部门严查经营贷、消费贷等违规资金流入楼市；
房企们为此不得不采取措施——降价卖房，清库存、降低负债。此外，国家再次明确了持续打击房地产市场乱象的措施，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，落实“房住不炒”这一列举措，让房地产市场回归理性状态。
现在的房子已经出现大量的空置，主要表现在“卖不掉和买不起”两个大方面，毕竟房价已经脱离了正常家庭能够接受的限度。
据相关数据分析，目前我国城镇家庭住房拥有率高达96%，拥有一套房的家庭比例高达58.4%，二套房的比例也达到了31.0%。
今年下半年，楼市变化或迎来“新变化”！房产“税”，有望出台？
在2021年5月，财政部等4部门召开了房地产税改革试点工作座谈会，讨论房产税的试点事宜。财政部部长也曾在2021年5月撰文称，要积极稳妥推进房地产税立法和改革。
进入2021年以来，房贷市场可以说是“风起云涌”，因为国家加强了对经营贷、消费贷等资金违规流入楼市的监管力度，而在这股严监管的风向下，目前很多热点城市的房贷市场都出现了新的态势和变化，每一个都与购房者息息相关，所以需要关注和留意。
面对当前房地产市场出现的“新变化”，2021年准备买房的应该多留意和多关注。
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