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房地产行业又出“大消息”!这一政策意味着什么?下一篇
多地支持现房销售,“预售”政策将被取消?受到政策持续收紧等因素影响,今年端午小长假多地楼市热度减弱。
数据显示,端午假期,重点20城市新房成交7868套,与去年端午同期相比下降57.1%。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为,端午假期,中国楼市热度减弱有三方面主要原因。一是受到政策持续收紧影响,重点城市交易活跃度下滑;二是端午小长假假期较短,开发商楼盘优惠力度较小;三是去年端午假期,楼市处于疫后反弹阶段,市场活跃度高,成交量达到一个小高峰。
二手房市场表现与新房市场基本类似,市场成交热度平平。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点五城端午假期共成交873套,与去年端午假期相比下降13.65%。
中原地产研究中心发布的统计数据反映出同样的趋势。该机构发布的报告显示,端午小长假期间,各地楼市热度不高,大部分重点城市都在调控影响下有所降温,虽然未出现明显的价格下调,但成交量已经出现了轻微下行。
中原地产首席分析师张大伟表示,因为疫情的特殊原因,2020年上半年楼市处于低谷。2021年上半年部分热点城市成交量同比翻倍,房价上涨也明显加速。不过,最近楼市调控政策特别是针对经营贷的收紧政策效应显现,端午小长假成交有所降温。
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