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全国多地城市发布限跌令，有无锡的这个地方
2021年，对于全国的楼市来说，都是极具挑战性的一年。
房产行业受政策的影响远超其他行业，从“三道红线”与“集中土拍”政策，再到各个热点城市房地产调控政策不断加码，二手房指导价、限购、限贷......抑制房价上涨。
但在目前的调控下，房价涨不得，同样也跌不得。
最近就有不少城市，例如河北唐山、湖南岳阳、云南昆明、辽宁沈阳等城市相继出台新的调控，限制开发商降房价。
昆明提出房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签；
沈阳尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的；
湖南岳阳规定新房销售的实际成交价不得低于备案价格85%；
唐山也约谈10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。
8月31日，江阴也发布了“限跌令”，这是2021年以来江苏首个，也是长三角首个发布限跌令的城市，信号明显。
《通知》重点内容如下：
1、所有房价款必须及时足额纳入监管账户，接受相关部门的全过程、全额监管。
2、商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。
3、情节恶劣，严重破坏江阴市房地产市场秩序和社会稳定的，取消所有批次预售改为现房销售。
4、房地产开发企业在开盘及每次销售调价前一周，必须有详细完整的销售方案。
江阴目前的政策很明显，稳定，从资金监管到防止低价倾销、降标降品质，环环相扣，政策一个阶段有一个阶段的政策，整体趋严。
据数据统计，8月份，江阴全市商品新房成交884套，同比下降22.99%；成交面积11.1万㎡，同比下降22.81%，成交量下降明显，是近几年的成交点。
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