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宜兴二手房子过户需要多久？二手房过户有啥新政策？
宜兴拼团购房141群（110）
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在宜兴这些二手房一定不能买，买了就亏！
对于普通的小老百姓来说，没有足够的资金，楼市这趟浑水好不要轻易蹚。不仅如此，在购买自住房的时候，更要小心谨慎，因为一旦买了容易贬值的房子，损失的可就不是一点两点了，那么，哪些二手房是容易贬值、不能入手的呢？
以下这几种二手房不能轻易入手：
1、酒店式公寓
很多人可能会不理解，再怎么说，这种房子出租是很容易的，为什么不能入手呢？不可否认，这种房子采光差、水电费和物业用费贵硬伤，转手卖出是很困难的，所以普通的老百姓还是冒不起这个风险。
2、近郊二手房
一些近郊的二手房，由于本身并没有什么特点，和新房相比并不具有很大的优点。且近来各城市库物业管理不完善，户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素，销量情况也不好。再者，如今购房的主力军都是80、90后，他们热爱新潮的事物，讲究生活的品质，这类房子对他们吸引力显然太小。
4、凶宅
这种房子本身就阴气重，人长久居住势必会对心理健康和身体健康产生不好的影响。所以，买二手房之前一定要调查清楚，遇见那些看起来条件不错，但是价钱低廉且无人问津的房子，一定要弄清楚原因，不要贪便宜急着入手。
5、位于工业区、污染严重的房子
现阶段人们的环保意识增强，以前这种位于工业区的房子可能会以稍低的价格吸引着购房者，但是综合来看，这种房子的竞争力会越来越小，噪音大、空气差都是不可忽视的劣势。如果真的贪图便宜买了这种房子，不仅保值很困难，转手想必也是不容易的。
综合来看，凶宅、酒店式公寓、工业区、污染严重的房子、配套差交通不太方便的近郊次新房、市中心的老旧房子，这四类基本是二手房市场的老大难，我们在购买二手房的时候一定要对这些房子敬而远之。
责任编辑： wanwan
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