别信!关于公积金贷款买房 这六件事是假的

　　按揭贷款买房，这是目前人们在买房时最常用的付款方式了，毕竟现在房价那么高，不申请房贷压根是买不起房子的。总之，面对居高不下的房价，许多购房者都会选择贷款买房，其中以公积金贷款买房居多，毕竟公积金贷款利率较低，然而，在公积金贷款被频繁使用的今天，好多借款人却对公积金贷款存在很多误区，对此，小编想说，别信，关于公积金贷款买房，这六件事是假的。

　　一、未婚情侣可共同申请公积金贷款

　　一般来说，夫妻是可以一起申请公积金贷款来买房的，那么，这是不是意味着，未婚情侣也可共同申请公积金贷款呢?其实不是的，未婚情侣是不可以共同办理公积金贷款的，因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，只有配偶、父母与子女才可以跟主贷人一起参与贷款。

　　当然了，在使用公积金贷款买房的时候，未婚情侣之所以想一起使用公积金贷款，有可能就是因为贷款额度不够。其实，如果个人贷款额度不够，不妨试试组合贷款，可能申请时间较长。

　　二、提取公积金支付房租无限制

　　随着国家政策的越来越开放，我国的住房公积金的用途也是有不少的，除了买房之外，还可用来付房租。目前，住房公积金可提取用于支付房租，但提取额不能大于租房款，比如某些地方(北京)规定，每月公积金提取额最多不超过1500元。

　　三、征信不良不影响公积金贷款

　　这个很明显就是假的，不可信的一个误区，要知道，在实际生活中因个人征信不良而被银行拒贷的大有人在。因此，可以这么说，个人征信良好是获得公积金贷款的前提条件，如果你征信不良，那么住房公积金管理中心就可能拒签。

　　四、公积金贷款买房不限次数

　　关于这个，在实际生活中，就有许多购房者不知道了，现在小编来说说。其实，公积金贷款的申请次数取决于各地公积金管理中心规定的贷款政策。一般来说，公积金贷款买房不能超过两次，如果购买三套房及以上的话，就不能申请公积金贷款了。

　　五、不使用公积金就会作废

　　一般来说，社保是需要一直保持不间接的缴费才有用，于是就有人以为，不使用公积金就会作废。其实，有些职工也许一直在交住房公积金，但终其一生都未使用过公积金，对于这种情况，职工可在退休后一次性全额提取公积金本金与利息，可当做一笔养老金，并不会作废。

　　六、交了公积金，就能使用公积金贷款买房

　　很多人以为，只要自己一直缴纳住房公积金，这样一来，就一定能用公积金来买房。其实，并不是这样的，即便职工交了住房公积金，买房时也有可能无法使用公积金贷款买房，比如开发商拒绝公积金贷款，职工交公积金时间太短。

　　其实，广大购房者之所以会对公积金贷款产生这么多的误解，还是因为大家对公积金贷款太不了解了，相信大家看过本文之后，以后就会不再相信这些误区了，总而言之，在买房时，大家一定要对公积金贷款有足够的了解，尽量远离以上这6大误区。